Caesars Entertainment (NASDAQ: CZR) объявила о продаже LINQ Promenade на Лас-Вегас-Стрип за 275 миллионов долларов в рамках продолжающихся усилий игровой компании по сокращению задолженности.
Совместное партнерство, состоящее из TPG Real Estate и инвестиционной платформы управления Acadia Realty Trust и Gold casino онлайн, приобретает коллекцию розничных магазинов и бутиков, расположенных рядом с отелем LINQ, которым управляет Caesars. Этот казино-курорт не является частью сделки, которую планируется закрыть в текущем квартале.
В число арендаторов LINQ Promenade входят O’Sheas Pub Las Vegas, I Love Sugar, Virgil’s Real BBQ и Tilted Kilt Pub, среди прочих.
В прошлом месяце Casino.org был первым источником, который осветил отчет аналитика, отметив, что Caesars может решить продать LINQ Promenade в рамках своих более широких усилий по привлечению капитала, что указывает на то, что сегодняшние новости не были неожиданными, особенно если учесть статус набережной как неигрового актива.
Сделка также перекликается с комментариями, сделанными ранее в этом году Ригом, который сказал, что игровая компания рассмотрит продажу «неосновных» активов. В то время генеральный директор не уточнил, как могут разворачиваться такие сделки, но за последующие месяцы Caesars выполнила эти слова.
В августе Caesars объявила о продаже прав интеллектуальной собственности, связанных с Мировой серией покера (WSOP), инвестиционной фирме NSUS Group Inc. за 500 миллионов долларов. Эта сделка теперь завершена, и продавец объявил сегодня, что получил первоначальный платеж в размере 250 миллионов долларов от покупателя. Оставшаяся часть должна быть выплачена через пять лет. Приток $250 млн от продажи WSOP и еще $275 млн через сделку LINQ Promenade, которая должна поступить до конца года, означает, что Caesars получает более $500 млн за счет этих двух транзакций.
Это важно, потому что, хотя гигант казино усердно работает над сокращением задолженности, его общие непогашенные обязательства составили $12,69 млрд на конец третьего квартала, что выше $12,43 млрд на конец прошлого года.
Это, вероятно, результат цикла капитальных расходов оператора, который сейчас подходит к концу. У Caesars было $802 млн наличными на конец сентября и $124 млн ограниченных денежных средств.