Компания Gaming and Leisure Properties (NASDAQ: GLPI) заявила, что ждет от Bally's (NYSE: BALY) обновления о потенциальных потребностях в финансировании для запланированного отеля-казино на месте, которое раньше занимал Tropicana на Лас-Вегас-Стрип.
Руководители инвестиционного фонда недвижимости (REIT) прокомментировали это на телефонной конференции ранее сегодня после публикации прибыли казино Клубника за третий квартал. GLPI владеет недвижимостью, на которой будет построен новый стадион Высшей лиги бейсбола (MLB). Эта собственность также включает землю, ранее занимаемую Tropicana, что означает, что Gaming and Leisure является арендодателем Bally для будущего игрового заведения там.
Он добавил, что Лас-Вегас является «основным направлением для компании», хотя в настоящее время REIT не владеет недвижимостью, связанной с действующим игровым заведением в городе.
Мур добавил, что строительство стадиона в основном финансируется Oakland Athletics (A's) — командой, которая переезжает в Лас-Вегас, — а земля стадиона будет принадлежать Las Vegas Stadium Authority, поэтому общее участие REIT в этом проекте незначительно.
Эти комментарии появились после сообщений, появившихся ранее на этой неделе, о том, что владелец A's Джон Фишер планирует продать до 25% команды за 500 миллионов долларов. Если сделка будет заключена по этой цене, это будет долгим шагом к решению финансовых потребностей клуба в стадионе в Лас-Вегасе.
Стадион A's займет девять акров на бывшем участке Tropicana, оставив Bally's приличное количество места, на котором он может построить новый казино-отель, при условии, что он сможет получить доступ к необходимому финансированию.
За пределами Лас-Вегаса GLPI поделилась большими новостями, отметив, что заключила сделку купли-продажи с обратной арендой для племенного казино Калифорнии, которым управляет группа Ione Band of Miwok. Это первый раз, когда племя и REIT достигли такого соглашения.
Учитывая значительные владения недвижимостью племен с игорным бизнесом по всей территории США, в будущем может появиться больше связанных возможностей. Мур сказал аналитикам, что существует значительный общий потенциал адресуемого рынка в племенной игровой недвижимости, и это вопрос налаживания связей с племенами, которые хотят монетизировать свои владения казино.